Rechercher un logement étudiant est un vrai parcours du combattant, et trouver un garant peut souvent être la partie la plus stressante. Chez APPARTStudy, nous comprenons parfaitement cette difficulté. C’est pourquoi nous tenons à être transparents : dans nos résidences, nous n’acceptons comme garant physique que les membres de la famille proche (justifié par un livret de famille), qui doivent résider en France et dont les revenus sont au moins trois fois supérieurs au montant du loyer mensuel charges comprises.
Nous savons que ces critères peuvent être un frein pour les étudiants internationaux, ceux en rupture familiale, ou dont les parents ont des revenus modestes. Mais pas de panique ! Nous sommes là pour vous aider. Il existe d’excellentes alternatives comme Visale et Garantme qui vous permettront de surmonter cet obstacle et de trouver le logement idéal.
Dans cet article, nous vous présentons ces deux solutions pour vous aider à y voir plus clair.
Visale est une solution proposée par le gouvernement pour les jeunes de moins de 30 ans qui ne peuvent pas obtenir de garant physique. Totalement gratuite, elle agit comme un garant pour votre propriétaire en couvrant les loyers et charges impayés pendant une période de neuf mois maximum, sur une durée totale de 36 mois.
C’est simple et ça se fait en trois étapes :
Inscrivez-vous sur le site de Visale et créez votre espace personnel. Vous recevrez un numéro de visa unique. Faites cette démarche avant de signer votre bail !
Vérifiez votre visa en ligne en renseignant son numéro. Assurez-vous que tous les futurs colocataires sont bien inscrits.
Demandez votre contrat de cautionnement et acceptez les conditions. Le contrat est disponible instantanément dans votre espace personnel, prêt à être présenté à votre propriétaire.
Si votre demande Visale a été refusée, ou si vous n’êtes pas éligible, Garantme est une excellente alternative. C’est une entreprise privée qui se porte garant pour vous, rassurant ainsi le propriétaire. Contrairement à Visale, ce service est payant, mais il a l’avantage d’être très flexible.
Frais et paiement : Le coût de ce service dépend du nombre de mois de location et il est dégressif. Le montant minimum est de 150 € pour les loyers inférieurs à 360 € par mois (charges comprises). Le paiement se fait en ligne et, surtout, vous ne payez qu’au moment de la signature du bail.
Offre spéciale pour les moins de 26 ans : Si vous avez moins de 26 ans, sachez que BNP Paribas peut prendre en charge votre première année de garantie avec Garantme, particulièrement en haute saison (sous réserve de conditions). N’hésitez pas à vous renseigner !
Colocation : Si vous vivez en colocation, chaque locataire peut utiliser Garantme. Le prix est alors dégressif pour l’ensemble du groupe.
Renouvellement : Pour continuer à rassurer le propriétaire, la garantie est renouvelée chaque année. Il vous faudra donc renouveler votre « Pack Garant » à moins que le propriétaire ne vous en dispense.
Inscription rapide : L’inscription en ligne prend seulement 5 minutes. Vous pouvez télécharger vos documents justificatifs plus tard si vous ne les avez pas tous sous la main.
Une fois inscrit, vous recevrez un Certificat d’Éligibilité par e-mail. Ce document prouve que vous êtes un locataire éligible à la garantie Garantme. Pensez à l’inclure dans votre dossier de candidature de location. Il est valide partout en France et peut faire la différence face aux autres candidats !
Pour résumer, Garantme est une solution simple, rapide et efficace qui permet de sécuriser votre dossier de location. C’est pourquoi de nombreux professionnels de l’immobilier, comme APPARTStudy, le recommandent pour les étudiants et jeunes actifs n’ayant pas pu bénéficier de Visale.
Peu importe la solution que vous choisissez, Visale ou Garantme, il est crucial de garder à l'esprit une chose : ces dispositifs sont là pour vous aider, mais ils ne vous exemptent en aucun cas de vos responsabilités. En cas de défaillance de paiement de loyer, ces organismes couvriront les sommes dues auprès de votre propriétaire. Cependant, vous serez dans l'obligation de les rembourser intégralement. Ces aides ne sont pas des dons, mais des garanties qui vous engagent à respecter vos obligations locatives. Payer votre loyer régulièrement est la meilleure façon de garantir une relation de confiance avec votre propriétaire et de rester serein dans votre logement.
