Las obligaciones de los arrendatarios de viviendas estudiante


  • Pagar su cuota mensual a la fecha de su contrato de arrendamiento.
  • Hacerse cargo del mantenimiento y las reparaciones de rutina efectuadas por terceros de la vivienda, la lista se une generalmente al contrato
  • No gire el establecimiento sin el consentimiento por escrito del proprietario
  • No ceder o subarrendar su apartamento a cualquiera.
  • Respetar las reglas de la residencia.
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Los derechos de los inquilinos de las viviendas estudiante


  • Usted tiene el derecho a establecer un estado de los lugares de entrada y salida.
  • Usted tiene derecho a la emisión de un recibo de alquiler gratis siempre y cuando se paga el alquiler.
  • Usted tiene el derecho de terminar el contrato en cualquier momento en el aviso de cumplimiento
  • Usted tiene derecho a "disfrute tranquilo". Esto significa que el arrendador debe asegurar la tranquilidad de la ocupación.
  • Usted tiene el derecho de hacer los ajustes no constituyen una transformación de la vivienda. Pero cuidado, la restitución de la vivienda, el arrendador puede exigir la restitución y reparaciones que puedan derivarse de ello.

Esta lista de derechos y obligaciones no es exhaustiva. Se debe hacer referencia al documento contractual firmado cuando el alquiler de un piso de estudiantes.

 La ley y el contrato de arrendamiento se firma la promesa:

para pagar su depósito :Tras la recepción de su contrato de alquiler, firmados de devolución acompañada del depósito equivalente a dos meses de alquiler sin cargo que incluye la garantía de los muebles. Esta suma, recogido en la recepción, se devolverá al final de su contrato de arrendamiento en el plazo reglamentario, sin perjuicio de la devolución de un apartamento cuyo estado es idéntica a la de su entrada en el recinto.
Usted tiene la opción de solicitar LOCAPASS :es una ayuda que le permite financiar su depósito libre. Se presenta en forma de un préstamo otorgado por un organismo de viviendas Acción (vivienda antes del 1%), sin interés para el inquilino y sin gastos de tramitación. La cantidad del préstamo es la cantidad de la fianza en el contrato de arrendamiento dentro del límite de 500 €. La oferta está sujeta a ciertas condiciones de elegibilidad.

pagando su cuota mensual: Al firmar el contrato de arrendamiento,se compromete a pagar una cuota mensual antes de 5 meses(terme à échoir). Este cargo corresponde a alquilar su casa, cargos relacionados con la ocupación (variable en función de las residencias) y los beneficios adicionales que obtiene.
Cada mes recibirá su debida notificación por correo electrónico.
Varias opciones de pago están disponibles para usted:

  • Débito: la fórmula que se recomienda porque es simple, conveniente y gratuito.
    Para calificar, usted debe llenar y firmar una autorización que da a su gerente y adjuntar un extracto de cuenta de Identidad (RIB). Nos ocupamos de los demás trámites bancarios.
  • Con tarjeta de crédito directamente a la oficina del manager
  • En effectivo (Excepción, de acuerdo con la ley)
  • Mediante cheque bancario dirigidopor correo en la sede de la asociación antes del 05 de cada mes.

asegurar su vivienda : El día de su llegada en su nuevo hogar, que presentará al administrador un certificado de seguro “hogar riesgo” que indica el período de garantía y los riesgos cubiertos. Recomendamos comprobar el alcance de la cobertura, deducibles y exclusiones de su póliza.
El seguro será ofrecido por el gerente para compensar cualquier deficiencia.
Desastres: Usted debe notificar al director, entonces su compañía de seguros dentro de los 5 días (2 días) para el robo, por carta certificada con acuse de recibo, especificando la fecha y la naturaleza de la catástrofe, la lista de los daños y la existencia de daños en la propiedad o sus vecinos (adjuntar facturas, recibos, fotos …). Un experto nombrado por su compañía de seguros va a evaluar los daños

– para pagar el impuesto de vivienda
Como estudiante, usted no está exenta del impuesto sobre la vivienda. Para la administración tributaria, que cumple con la siguiente condición: “Ubicado en el respeto de una vivienda el 1 de enero del año en curso.”
Sin embargo, dependiendo de sus ingresos, su oficina de impuestos puede hacer que usted consigue una gorra o una exención. No dude en ponerse en contacto con su oficina de impuestos para obtener más información.

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